Chương 130 Khí Vận Quốc Gia

Đinh Liễn không hề biết nguy cơ từ hai phái Băc Nam sắp phủ xuống đất nước. Trải qua một bữa tối vui vẻ hòa hợp và một đêm tu hành, Đinh Liễn đón chào một ngày mới với tinh thần phấn chấn. Hôm nay là ngày thứ 10 hắn đến với thế giới này. Công việc chính thức đầu tiên hăn muốn làm là cải tạo cái ổ ..., ấy là cái Hoàng cung.

Nói hoàng cung là cái ổ quả thật là quá bôi bác nhưng nếu với cái nhìn của một người xuyên việt từ hiện đại thì đánh giá này cũng chẳng ngoa một chút nào. Nếu như ngươi đã từng sang Trung Quốc để thăm Tử Cấm Thành hay qua Paris để ghé thăm cung điện Versailles thì ngươi sẽ biết Hoa Lư chỉ giống như ...

Kiếp trước Đinh Liễn hay Trần Trí Quang là một trưởng phòng của một tập đoàn bảo hiểm châu Âu. Công việc này giúp hắn được đi chơi, du lịch và tham quan rất nhiều nơi. Bước chân của hắn trải dài qua rất nhiều tỉnh thành trong đất nước và nhiều nơi trên thế giới.

Hắn từng qua Hàn Quốc thăm quan Nhà Xanh nơi làm việc của Tổng thống Hàn Quốc, thăm cung điện Gyeonghuigung nơi từng là chỗ ở của Hoàng Gia một triều đại Phong Kiến.

Hắn cũng từng qua Nhật Bản ngắm nhìn núi Phú Sĩ buổi bình minh, ngắm hoa Anh Đào tháng bốn, tham quan các đền thờ Thần Đạo của người Nhật. Hắn cũng từng qua nhiều nơi trên đất Trung Quốc, đặc biệt là Tử Cấm Thành ở Bắc Kinh và các thành phố cổ như Phượng Hoàng Cổ Trấn, thành Dương châu, Thượng Hải, Hồng Kông.

Hắn cũng từng qua hòn đảo Đài Loan và ghé thăm lăng mộ của Tưởng Giới Thạch, thưởng thức các món trà sữa trứ danh.

Hắn từng đi qua Thái Lan và tham quan quần thể cung điện Hoàng Gia từ xa, thăm viếng ngôi chùa Vàng đặc biệt nhất thế giới.

Ấn tượng nhất đối với hắn có lẽ là những kiến trúc bên Châu Âu. Ở đây có các cung điện nguy nga tráng lệ, các tòa lâu đài cao to sừng sững. Thành Phố Paris lung linh huyền ảo về đêm với tháp Eiffel, bảo tàng Louvre , cung điện Versailles.

Thăm Hà Lan với công trình đắp đê lấp biển, thành phố xe đạp, nhà máy bia Heneiken. Tây Ban Nha, Italia hay Matxcova, rất nhiêu nơi hắn đã đi qua và chiêm ngưỡng bao nhiêu thành phố cổ kính.

Có lẽ vì quá ấn tượng với kiến trúc Châu Âu được làm bằng đá nên hắn có tình cảm đặc biệt với các ngôi nhà kiểu Tây. Thậm chí hắn còn sưu tập rất nhiều tranh ảnh và kiến thức đặng sau này có điều kiện thì tự thiết kế ngôi nhà cho chính mình.

Thật đáng tiếc là khi chưa thực hiện việc xây được ngôi nhà mơ ước thì hắn đã bị cưỡng chế xuyên không. Như một định mệnh, bây giờ hắn đã là Hoàng Đế của cả một quốc gia và quan trọng là hắn có năng lực điều khiển đất đá cho nên việc xây dựng một ngôi nhà không quá khó khăn,

Nhớ lại kiếp trước để sở hữu được một miếng đất và một ngôi nhà tại một thành phố lớn như Hồ Chí Minh là cả một quá trình phấn đấu lâu dài vài chục năm, thậm chí cả một đời người. Năm 2022, đã có một thống kê dựa trên chỉ số giá trên thu nhập ở Việt Nam đạt 20,5 năm, ổn định theo năm.

Chỉ số này tại Hà Nội ở mức 20 năm, tăng 2 năm so với năm ngoái. Tuy nhiên vẫn thấp hơn chỉ số của TP.HCM ở mức 33,5 năm. Chính vì ước mơ của người Việt là phải sở hữu cho mình một ngôi nhà quá mãnh liệt nên thị trường bất động sản luôn luôn sôi động và giá nhà đất cũng tăng phi mã.

Tại sao người Việt sẵn sàng vét sạch vốn liếng, vay mượn mua đất để dành, cất nhà, dù sống thiếu thốn, trả nợ hàng chục năm?

Bởi nền kinh tế nông nghiệp khiến người Việt quanh năm gắn bó cuộc đời với mảnh vườn, đồng áng và đất đai là tài sản quan trọng để canh tác, trồng trọt, nuôi sống gia đình. Có thể nói đất đai gắn liền với đời sống kinh tế đại đa số người Việt do xuất phát điểm của nền kinh tế thuần nông. Họ mê đất vì đây là công cụ chính để mưu sinh.

Trong suốt chiều dài lịch sử của dân tộc, địa chủ là giai cấp giàu có nhờ có nhiều đất đai và có tiếng nói trong xã hội. Đại đa số người Việt đều làm thuê, chịu sự lệ thuộc vào giai cấp địa chủ vì cần đất đai để canh tác. Do đó, từ xa xưa, người Việt có mong mỏi vươn lên từ tá điền thành người có nhiều đất đai để thay đổi địa vị xã hội, làm chủ cuộc đời.

Không phải ngẫu nhiên mà người Việt Nam quan niệm "tấc đất tấc vàng". Tư tưởng có càng nhiều đất càng tốt và càng nắm trong tay quỹ đất lớn thì càng chứng tỏ được sự giàu có với xã hội đã ăn sâu vào máu thịt nhiều thế hệ người Việt. Thậm chí, họ còn có quan niệm tậu ruộng đất cò bay thẳng cánh, xây nhà cao cửa rộng để thỏa mãn sĩ diện, để chứng minh sự giàu có, chứ chưa hẳn vì nhu cầu sử dụng.

Người Việt Nam cả cuộc đời quần quật làm việc chỉ mong muốn lớn nhất là hoàn thành nhiệm vụ mua đất cất nhà. Với họ, đây là một hàng hóa quan trọng nhất mà mỗi người cần phải tạo dựng được trong đời. Mảnh đất và ngôi nhà quan trọng không thua kém cơm ăn, áo mặc và được người Việt xem là hàng hóa thiết yếu.

Đây là sự ngộ nhận kéo dài từ nhiều thế hệ người Việt đến nay nhưng chưa thể thay đổi. Khái niệm ở nhà thuê, hoặc không có nhà đất để ở xem như cuộc đời thất bại vẫn còn ám ảnh nặng nề trong nhiều thế hệ người Việt.

Cần hiểu thêm hàng hóa thiết yếu là nhóm sản phẩm phục vụ nhu cầu sinh tồn của con người như: thực phẩm phục vụ ăn, uống; sản phẩm chăm sóc sức khỏe; nhóm hàng hóa phẩm dầu gội, kem đánh răng, thuốc chữa bệnh... Nhóm hàng hóa thiết yếu còn có đặc điểm là tất cả mọi người đều cần đến, đều dùng đến, đều bắt buộc phải mua để phục vụ cuộc sống.

Đất đai nhà cửa được đánh giá là nhóm sản phẩm không thiết yếu, thậm chí có thể gọi là xa xỉ phẩm vì có giá trị quá lớn, đắt đỏ. Không có đất đai, nhà cửa có thể đi thuê mà không ảnh hưởng đến việc sinh tồn. Nền văn hóa phương Tây không chịu sức ép đặt bất động sản là hàng hóa thiết yếu như phương Đông.

Mở đường, xây cầu, quy hoạch nông thôn mới, chỉnh trang đô thị, phóng hẻm… là những tình huống có thể khiến giá đất tăng chóng mặt, khiến người ôm đất vụt trở thành tỷ phú chớp nhoáng trong thời gian ngắn.

Trên thực tế những sự may mắn ngẫu nhiên này từng diễn ra tại Việt Nam, giúp nhiều người từ nghèo khó, thiếu thốn thành khấm khá, thậm chí giàu có. Chính vì thế, tư duy ôm đất có thể chờ thời vận phất lên khiến cho niềm say mê của người Việt với loại tài sản đặc biệt như đất đai, luôn cuồng nhiệt.

Tỷ phú, người siêu giàu trong xã hội đa phần nhờ có nhiều đất, buôn đất, kinh doanh bất động sản hoặc làm ngành nghề liên quan đến đất đai. Người Việt mê đất vì tâm lý bầy đàn, muốn đi theo con đường làm giàu của các tỷ phú bất động sản ngậm đất hóa vàng.

Mặt khác, tất cả các ngành nghề đều liên quan đến đất. Sản xuất cần mặt bằng làm kho bãi, nhà xưởng. Công nông nghiệp, dịch vụ... đều cần đất để phục vụ kinh doanh. Khi mọi nhu cầu đều quy về đất khiến cho việc gom mua tài sản này được hình thành trên tâm lý đám đông. Chính vì vậy, rất khó điều chỉnh tâm lý và hành vi này của người Việt.

Người Việt tin rằng đổ tiền vào đất mang lại sự an toàn cho dòng vốn hơn bất cứ kênh đầu tư nào. Bởi lẽ đất không mất giá mà còn tăng giá theo thời gian. Gửi tiền vào đất tránh sự trượt giá của tiền mặt (lạm phát). Ôm đất không phải nơm nớp lo đánh rơi, bị trộm cướp.

Trong trường hợp muốn giữ bí mật, âm thầm mua đất còn mang lại cho nhiều người cảm giác an tâm do tránh được sự chú ý của kẻ xấu. Mặt khác xu hướng chung của xã hội là chuyển hiện kim về tài sản có giá trị để tránh rủi ro, dễ quản lý và gia tăng giá trị nên đất đai nghiễm nhiên trở thành kênh trú ẩn hàng đầu trong tư duy của người Việt.

Chính vì biết nhu cầu mua đất đai của người dân quá lớn nên ngành bất động sản ở trong đất nước rất phát triển. Các công ty bất động sản mọc lên như nấm sau cơn mưa. Cùng với đó là hàng loạt dự án bất động sản được khai sinh từ đất nền, đất phố, nhà chung cư, căn hộ cao cấp, căn hộ penhouse, thành phố thu nhỏ, villa, biệt thự đến các dự án đầu tư vào condotel, du lịch nghỉ dưỡng, resort theo mùa, mua bán kỳ nghỉ...

Ngoài những công ty, tập đoàn làm ăn chân chính thì rất nhiều công ty được lập ra để lừa đảo. Dự án ma, đất nhà cũng ma, sổ cũng ma luôn. Thậm chí, đất các vùng quê còn bị những kẻ gọi là cò thổi bùng lên tạo sóng, tạo bông bóng gây ra nạn sốt đất ảo. Mua đi bán lại cả trăm lần trên một mảnh đất ngay cả khi mảnh đất ấy chưa giao dịch.

Hậu quả là bao nhiêu người dân bị lừa táng gia bại sản, bao nhiêu người dân có tiền, có nhu cầu mà không thể mua được nhà vì gia thổi lên quá cao. Người có nhu cầu thực thì không có nhà để ở, người không có nhu cầu thì chất đầy sổ đỏ, sổ hồng trong tủ sắt. Những tập đoàn bất động sản, những công ty bất động sản và cả những nhà đầu tư bất động sản đã hình thành nên một tầng lớp mới, đó là tầng lớp địa chủ thời hiện đại.

Ngay cả chính Đinh Liễn kiếp trước đã bị lừa mất cả tiền tỷ vào các dự án ma nên hắn lại càng ghét cay ghét đắng những loại người này. Nhưng nói đi cũng phải nói lại, tiên trách kỷ mà hậu trách nhân. Chính người dân với tư duy sai lầm về bất động sản đã gây họa cho chính mình và cả những người khác.

Thời đại này, đất còn rộng nhà còn thưa nên chuyện sở hữu đất đai chưa thực sự khốc liệt như hơn 1000 năm sau nhưng ý thức về việc sở hữu nhiều bất động sản đã hình thành trong tư tưởng của dân chúng. Không phải tự nhiên mà người Việt lại gọi quốc gia mình bằng cái tên độc nhất vô nhị "đất nước".

---------