Chương 870 Tục Nhân Hồi Đáng

Quán cơm bên trong phòng ngăn, Vu Kim đưa ra Biên Học Đạo cũng mua không nổi biệt thự tên —— Hà Đông Hoa Viên.

Biên Học Đạo vừa nghe, cái này hắn hiện tại xác thực mua không nổi.

"Hà Đông Hoa Viên" là toàn Hồng Kông xếp hạng thứ nhất trăm năm biệt thự, ở vào đã từng "Người Hoa cùng cẩu không được đi vào" núi Thái Bình đỉnh.

Muốn mua cái phòng này, không 4 Tỉ đừng hòng mơ tới, đây có thật là phỏng đoán cẩn thận, tại phòng chủ tâm bên trong, giá cả khẳng định so với 4 Tỉ còn cao hơn.

Ngươi muốn hỏi tại sao như thế quý?

Quý không phải kiến trúc, mà là kiến trúc mặt dưới đất.

Núi Thái Bình đỉnh, chân chính tấc đất tấc vàng đất!

Vu Kim hiển nhiên là từng làm bài tập, qua loa gọi mấy món ăn, hắn tiếp tục cổ động Biên Học Đạo: "Tại nhất định vòng tròn, phủ đệ là biểu lộ ra chủ nhân thực lực, phán xét thân phận địa vị tiêu chí một trong, coi như chuyện làm ăn lỗ vốn, bất động sản cũng là tài sản một cái trọng yếu tạo thành bộ phận. Thành thật mà nói, lão Biên ngươi nước Pháp tửu trang đủ đẳng cấp, nhưng Bắc Kinh cái này mà... Qua loa."

Nhấp ngụm trà, Vu Kim tiếp theo miệng lưỡi lưu loát nói tiếp: "Hồng Kông biệt thự đầu tư thuộc tính lớn hơn tiêu phí thuộc tính, tại Hồng Kông, mua biệt thự về thực chất là vì mua thổ địa, mua quý giá hi hữu thổ địa. Nắm Hà Đông Hoa Viên tới nói, diện tích ước 13 vạn bình phương thước Anh, dựa theo 0. 5 lần dung tích suất, có thể kiến thiết 65000 bình phương thước Anh vật nghiệp, ước tương đương với 6000 mét vuông. Mua lại trùng kiến, như lão Biên tại vạn thành Hoa phủ như vậy diện tích biệt thự, có thể kiến 10 bộ. Mỗi bộ diện tích súc co rụt lại, có thể kiến 12 bộ. Vị trí này, này đoạn đường, này hi hữu thuộc tính, biệt thự dựng thành sau, ngươi nói mỗi mét vuông bán bao nhiêu?"

Nói chuyện, Vu Kim đem vấn đề vứt cho Biên Học Đạo, Biên Học Đạo trầm ngâm không đáp.

Vu Kim quay đầu nhìn về phía Lý Dụ: "Ngươi cảm thấy mỗi mét vuông nên bán bao nhiêu?"

Lý Dụ tính nhẩm một lúc, cắn răng nói: "800 ngàn nhân dân tệ một mét vuông."

Vu Kim vỗ mặt bàn nói: "Sai! 800 ngàn đó là lầu diện giá đất, trữ mấy năm, dựng thành biệt thự chậm rãi bán, ít nhất phải tăng gấp đôi mới được."

1 600 ngàn nhân dân tệ mỗi mét vuông!?

Lý Dụ nghe được trố mắt líu lưỡi, qua mười mấy giây mới nói: "Điên rồi mới sẽ mua."

Đọc truyện cùｎg

Vu Kim cười hì hì cải chính: "Là có tiền người điên."

Nhìn còn đang trầm tư Biên Học Đạo, Vu Kim nói tiếp: "Nói như thế, nếu để cho hai ngươi trở lại 1923 năm, lại cho ngươi hai 7 vạn tài chính mua đồ làm đầu tư, hai ngươi cảm thấy mua cái gì tối kiếm lời?"

Mặc dù biết Vu Kim tư duy rất nhảy lên, nhưng như vậy nhảy lên giả thiết vẫn là đem Lý Dụ triệt để nhảy hôn mê.

Biên Học Đạo thì lại từ suy nghĩ trung lui đi ra, mang theo tò mò nhìn về phía Vu Kim —— tiểu tử này nói không phải là sống lại không?

Thấy hai người đều một mặt dại ra mà nhìn mình, Vu Kim chủ động đưa ra đáp án: "1923 năm, Hà Đông Hoa Viên người đầu tiên nhận chức chủ nhân bỏ ra 7 vạn mua lại mảnh đất kia, đến hiện tại, năm 2008, mảnh đất này phỏng đoán cẩn thận trị 4 Tỉ. 7 vạn... 4 Tỉ... Thăng trị bao nhiêu? Thăng trị gần 6 vạn lần!"

"Nếu như ngươi đem 7 vạn tồn vào ngân hàng, 80 năm sau ngày hôm nay, sẽ có bao nhiêu tiền? Ngươi liền năm đó dư tiền ngân hàng cũng không tìm tới, sớm bị này hơn 80 năm những mưa gió thổi không còn. Hay hoặc là, 1923 thâm niên ngươi đi Bắc Bình, mua lại bảy, tám bộ ba tiến vào sân vuông, nếu như truyện tới hôm nay, giá trị mấy chục trăm triệu nguyên nhân dân tệ tuyệt đối không thành vấn đề, nhưng không may, trung gian ngươi sẽ trải qua một lần chế độ sở hữu thay đổi, tài sản riêng biến tài sản chung, vì lẽ đó, đầu tư báo lại suất bằng không."

Thấy Lý Dụ một mặt sùng bái vẻ mặt, Vu Kim nói tiếp: "Kỳ thực, chỉ cần tư nhân quyền tài sản có thể được bảo vệ, siêu trường thời gian đoàn đầu tư chi vương, vẫn cứ là trung tâm thành thị, hạt nhân đoạn đường bất động sản. Còn cổ quyền, công trái chờ tài chính tài sản, tuy rằng biến hiện năng lực mạnh, nhưng ở trong dòng sông lịch sử như ảo ảnh trong mơ, theo thế sự chìm nổi, trong nháy mắt liền bèo dạt mây trôi."

Biên Học Đạo không chút biến sắc, Lý Dụ không nhịn được hỏi: "Hoàng Kim đây?"

Vu Kim nói: "Hoàng Kim là một loại phi thường ngốc đầu tư phẩm, không có gì lớn ý tứ."

Lý Dụ hỏi: "Hồng Kông là vĩnh cửu quyền tài sản sao?"

Vu Kim nói: "Trên lý thuyết vâng."

Lý Dụ trừng mắt Vu Kim: "..."

Vu Kim nói: "Liền nói cái này Hà Đông Hoa Viên đi, một chín hai bảy năm dựng thành, đến hiện tại 80 năm, như vậy tấc đất tấc vàng nơi, vẫn vì cùng một gia tộc hết thảy, phòng ốc chủ nhân có quyền bán ra hoặc là cải biến, bất luận người nào không có quyền can thiệp, không sẽ tao ngộ cường gỡ, này không phải là vĩnh cửu sao?"

Được rồi...

Vu Kim muốn nói ý tứ, Biên Học Đạo nghe hiểu, Lý Dụ cũng nghe hiểu.

Món ăn lên.

Biên Học Đạo không tỏ rõ ý kiến, đổi một cái đề tài hỏi: "Ta nhớ tới ngươi theo người kết phường mở ra một cái tiểu ngạch cho vay công ty, hiện tại thế nào rồi?"

Vu Kim vừa nghe, lập tức ngồi ngay ngắn người lại.

Câu này không phải tùy tiện hỏi.

Nhậm chức tập đoàn Hữu Đạo văn hóa truyền hình sự nghiệp bộ Phó tổng kinh lý Vu Kim có thể nói thân cư yếu chức, chính hắn những không kia Thái thượng đạt được mặt bàn nghiệp vụ, nên dừng lại.

Không nói những cái khác, Biên Học Đạo biết đến thuỷ quân nghiệp vụ, bãi tắm, tiểu ngạch cho vay (lãi suất cao),những thứ đồ này cũng không thể tiếp tục làm, nhất định phải toàn diện thoát ly, thậm chí toàn lực xóa đi dấu vết. Bằng không, một khi bị người đào móc ra, tổn hại không chỉ là Vu Kim cá nhân hình tượng, tập đoàn Hữu Đạo cũng sẽ bị bôi đen.

Biên Học Đạo rõ ràng, lấy Vu Kim thông minh, hẳn phải biết lấy hay bỏ, nhưng hắn hay là muốn làm rõ hỏi câu này, trước tiên nói đoạn hậu không loạn!

Vu Kim nói: "Lão Biên ngươi yên tâm, ta hiện tại toàn bộ tinh lực đều đầu tại truyền hình giải trí này một khối, trước những nghề nghiệp kia mấy tháng trước liền toàn tuột tay, ta sẽ không cho người lưu lại nhược điểm."

Biên Học Đạo nghe xong gật gù, hỏi Vu Kim: "Lãi suất cao khối cũng kia tuột tay?"

Vu Kim nói: "Nhất định phải tuột tay a, nói đi nói lại, thật khá là đáng tiếc."

Lý Dụ nói tiếp hỏi: "Đáng tiếc? Rất kiếm lời?"

Vu Kim nói: "Nhất định phải kiếm lời a!"

Nghe Vu Kim nói như vậy, Biên Học Đạo hứng thú, ăn khẩu món ăn, hỏi thăm: "Làm sao cái kiếm lời pháp?"

Vu Kim để đũa xuống nói: "Làm một ví dụ ngươi liền rõ ràng... Một cái làm lãi suất cao bằng hữu, thuê một gian văn phòng, đăng kí mười mấy công ty, lợi dụng những công ty này đi không giống ngân hàng cho vay. Hắn từ ngân hàng thải ra tiền, thành phẩm (nguyệt tức) 1 chia ra, nhưng hắn lại thải đi ra ngoài, là có thể kiếm lời gấp mấy lần, hầu như là há mồm chờ sung rụng."

Lý Dụ hỏi: "Ngân không thể được công ty xác định?"

Vu Kim nói: "Đơn giản! Này ngân hàng đến rồi, liền đổi thành khối bài tử này. Cái kia ngân hàng đến rồi, liền đổi thành một khối bài tử khác."

Lý Dụ hỏi: "Ngân hàng mỗi lần đi đều sớm thông báo? Sẽ không lén lút đột kích xác định?"

Vu Kim toét miệng nói: "Kỳ thực tới cửa ngân hàng tin thải viên cũng biết những chuyện này, nhưng hiện tại ngân hàng chuyện làm ăn cũng khó thực hiện, thả cho lãi suất cao công ty nguy hiểm trái lại so với thả cho thực nghiệp nhỏ hơn, còn có thể tăng cường tin thải viên chính mình công trạng."

Lý Dụ: "..."

Vu Kim nói: "Hiện tại quốc gia tin thải chống đỡ nông nghiệp, hoàn bảo chờ trung xí nghiệp nhỏ, loại này xí nghiệp nhỏ, mỗi gia nhiều nhất có thể từ ngân hàng thải ra 30 triệu, nhưng thải sau khi ra ngoài, bọn hắn hơn nửa không có cách nào xài hết. Kỳ thực, những xí nghiệp nhỏ này tài sản đã nát liền không được, thêm vào kinh tế tình thế không được, coi như là dùng đủ 30 triệu, có chút cũng là căn bản không cứu sống được, còn không bằng đem thải đến tiền mượn cho lãi suất cao công ty, chính mình thu chút chỗ tốt. Liền, chính sách của quốc gia liền bị chui chỗ trống, không ít lãi suất cao công ty nhiều lần địa đi thu mua nhanh không xong rồi xí nghiệp, hoặc là trực tiếp theo chân chúng nó hợp tác, trả giá nhất định phí dụng sau, thải ra tiền đến một nửa chia ra."

Lý Dụ suy nghĩ một chút, hỏi thăm: "Một nửa chia ra? Cho vay a, không phải liền còn sao?"

Vu Kim nói: "Rất đơn giản, ngân hàng thả thải đều là có tài sản đặt cọc, vấn đề ngay ở đặt cọc mặt trên. Tỷ như ngân hàng cho mượn đi 10 triệu, nhưng người đi vay trả không nổi, trên thực tế liền đã biến thành nợ khó đòi. Nhưng ngân hàng hội nghĩ biện pháp để cái này cho vay vẫn tồn tục xuống, tỷ như tìm người hỗ trợ đem món nợ cho trả lại, lại lợi dụng nguyên đặt cọc vật làm tục thải. Còn cựu mượn mới, ở bề ngoài xem, này bút cho vay liền không nhìn ra có vấn đề gì đến, hành trưởng tại nhiệm kỳ bên trong đều như thế làm."

Lý Dụ hỏi: "Như thế làm sẽ không xảy ra chuyện?"

Vu Kim nói: "Chỉ cần tại hắn nhiệm kỳ bên trong không có chuyện là được, đến người kế nhiệm đến xảy ra vấn đề rồi, hắn nhưng là mặc kệ. Còn lãi suất cao lão bản của công ty, xưa nay đều sẽ không dùng thân phận chân thật của mình đi từ ngân hàng làm tiền. Hoặc là là dùng thủ hạ công nhân viên danh nghĩa, hoặc là dùng mới vừa đưa tới thực tập SV đại học danh nghĩa, lợi dụng đặt cọc vật từ ngân hàng cho vay đi ra. Còn có càng ác liệt, nắm mấy trăm đồng tiền thuê xe đến nông thôn kéo một xe thôn dân đi ra, cho bọn họ một ít tiểu ân tiểu huệ, sau đó mượn dùng thân phận của bọn họ chứng đi ngân hàng hoạt động cho vay. Nếu như cuối cùng xảy ra chuyện, từ pháp luật trên không căn cứ tìm tới hắn."

Lý Dụ uống một hớp, thở dài nói: "Này không phải đang chế tạo bọt biển sao?"

"Bọt biển?" Vu Kim cười hì hì: "Tuy nhiên thứ đi rồi gần phân nửa thế giới, liền hắn nương học được một chuyện, thổi NB."

Biên Học Đạo cười nói: "Thổi một cái tới nghe một chút, để ta nhìn ngươi một chút công lực."

Vu Kim bắt tay áo nói: "Trước tiên thu mua một nhóm công xí, sau đó mưu cầu ra thị trường, cụ thể con đường có thể như thế thiết trí..."

"Xử lý một chút đại tiểu tiện gọi hoàn bảo khái niệm; Kiểm nghiệm một hồi đại tiểu tiện, chính là chữa bệnh khỏe mạnh; Lại thêm cái WIFI, chính là lão Biên nói cái kia Internet +; Mặc lên cửa tự động, chính là công nghiệp 3. 0; Mặc lên máy thu hình, có giải trí điện ảnh khái niệm; Cửa ngồi nữa lưỡng xin cơm, chính là P2P cùng chúng trù khái niệm. Nam xí nhường ra ta hố vị cho nữ xí, là trọng đại tài sản gây dựng lại khái niệm; Nóc nhà trang cái quang phục bản là nguồn năng lượng mới, cửa loại rau hẹ là đại nông nghiệp, rửa tay dùng cảm ứng đầu rồng là người máy, thu phí là đại tài chính, trên tường thiếp quảng cáo là truyền thông cỗ... Chờ bản được rồi, tồn xí thay ngựa dũng, tài sản truyền vào gây dựng lại đình bài, đổi xong bồn cầu phục bài tiếp tục bản... Chờ gây dựng lại bản mở ra, cải danh trung hố tập đoàn, bổng bổng đát trung tự đầu! Như thế nào, có hay không tiền đồ?"

Lý Dụ tự đáy lòng nói tiếp: "Cân ca ngươi này đầu óc kinh tế nhanh đuổi tới Buffett."

Vu Kim hào phóng nói tiếp: "Xem ở ngươi sẽ nói phân nhi trên, chờ ta trung hố tập đoàn ra thị trường, cho ngươi điểm bên trong tin tức, đề nghị 30 cái trúng liền bản hậu quả đoạn rời đi, không muốn quá tham, cẩn thận túi chữ nhật."

"Ta cảm ơn ngươi!" Lý Dụ liếc mắt nói.

Ăn một lúc, Biên Học Đạo đột nhiên hỏi Vu Kim: "Ngươi cảm thấy Giang Nam có tuyến thế nào?"

Vu Kim nghĩ một hồi, nghiêm mặt nói: "Đề nghị không muốn mua! Số một, Giang Nam có tuyến gần nhất tại thu mua huyện một cấp có tuyến công ty, phi thường thiếu tiền, không bài trừ tại thị trường chứng khoán vòng tiền độ khả thi. Thứ hai, Giang Nam có tuyến hiện tại không hề bị đến chính sách bảo vệ, còn chịu đến đến từ OTT, IPTV ảnh hưởng, tự có rộng mang không có bất kỳ cạnh tranh lực, hiện hữu lợi nhuận hình thức chịu đến hoài nghi. Thứ ba, Giang Nam có tuyến cổ quyền kết cấu tương đương phức tạp, tuy là vì xí nghiệp quốc doanh, thế nhưng hội đồng quản trị thành viên, cao quản nắm giữ lượng lớn cổ phiếu, có kẻ khả nghi tin tức giao dịch, cái này ngươi hiểu. Thứ tư, điểm trọng yếu nhất, nên công ty mấy cái cổ đông lớn đều vì đài truyền hình (tập đoàn),mà đài truyền hình (tập đoàn) vừa không muốn để cho Giang Nam có tuyến phát triển lớn mạnh ảnh hưởng chính mình, lại muốn từ kỳ trên người mò tiền, cuối cùng kết cục có thể tưởng tượng được."

Biên Học Đạo hài lòng nói: "Được đó, gần nhất tiến bộ không nhỏ."

Vu Kim hiếm thấy khiêm tốn một hồi: "Kỳ thực chính là tin tức con đường cùng tầm nhìn vấn đề, thêm vào gần nhất đối với ngành nghề bên trong này một khối khá là quan tâm."

Biên Học Đạo hỏi: "Liệu Liệu tại nước Mỹ có tin tức gì truyền về sao?"

Vu Kim lắc đầu một cái: "Nàng vẫn ở mang đội khảo sát, chung quanh đào người, nha, đúng rồi, hồi trước nàng đề cập với ta một cái nước Mỹ điện ảnh chính đang tìm đầu tư, nàng thật cảm thấy hứng thú."

"Nước Mỹ điện ảnh? Tên là gì?"

"Tên rất quái, gọi 2012..."