Chương 29 Trùng Sinh Chi Tài Nguyên Cuồn Cuộn (Dịch)

Động lòng thì động lòng, nhưng thương trường này không phải của một mình Lí Thành Quý.

Lí Thành Quý suy nghĩ tỉ mỉ một lát mới nói: “Vậy anh Lí cứ thong thả, để tôi gọi điện thoại.”

“Được, giám đốc Lí, đứng ở đây không tiện lắm, tôi đến quán trà bên cạnh chờ anh.” Lí Đông chỉ vào quán trà cách đó không xa nói, đi vòng vèo nửa ngày làm hắn cũng hơi mệt mỏi.

Hiện giờ Đông Bình hình như còn không thấy bóng dáng của quán cà phê, nhưng quán trà thì lại không ít.

“Được, anh Lí đi trước đi, tôi sẽ lập tức đến.”

Lí Thành Quý cũng không muốn Lí Đông đứng bên cạnh nghe, hắn còn có vài vấn đề muốn thương lượng với bạn bè.

…

Lí Đông ngồi đợi ở quán trà gần hai mươi phút, Lí Thành Quý mới mồ hôi nhễ nhại mà bước đến.

Không chỉ một mình hắn, đi theo phía sau hắn còn có hai người đàn ông trung niên trạc tuổi nhau, chắc là bạn bè của hắn.

“Anh Lí, ngại quá, đã để anh đợi lâu!” khuôn mặt Lí Thành Quý lộ ra áy náy, vội vàng xin lỗi.

Lí Đông tỏ vẻ không sao, đứng dậy cười nói: “Hai vị này chắc là bạn bè của giám đốc Lí, cùng ngồi đi.”

Người đàn ông trung niên mang mắt kính trong hai người khẽ gật đầu với Lí Đông rồi ngồi xuống, một người khác thấy Lí Đông trẻ tuổi như vậy, có hơi nghi ngờ mà liếc mắt nhìn Lí Thành Quý một cái.

Nhưng lúc bỏ vốn xây dựng tòa nhà này Lí Thành Quý là cổ đông lớn, nếu thực sự có gì không ổn thì cũng là Lí Thành Quý chịu thiệt thòi lớn, nghĩ vậy nên không lên tiếng.

Vừa mới ngồi xuống, Lí Thành Quý đã uống một hơi cạn sạch ly trà rồi nói: “Anh Lí, sau khi tôi và bạn bè thương lượng xong, tòa nhà có thể bán nhưng có hai điều kiện tiên quyết muốn nói với anh.”

“Anh nói đi!” Lí Đông tỏ vẻ chăm chú lắng nghe.

Lí Thành Quý cũng không khách sáo, lập tức nói: “Thứ nhất, bởi vì anh muốn mua cửa hàng ở mấy tầng dưới, cho nên phải có phí bảo hiểm so với giá thị trường.”

Đây là điều hợp lý, tòa nhà thương mại và tòa nhà dân cư vẫn rất khác nhau, cửa hàng sát đường tất nhiên đáng giá hơn.

Hơn nữa một khi bán ba tầng dưới của trung tâm thương mại Lam Hải, quảng cáo cho thuê của hai tầng trên chắc chắn sẽ chịu ảnh hưởng.

Trong lòng Lí Đông tuy rằng đã đồng ý, nhưng vẫn ra vẻ do dự suy xét một chút rồi mới gật đầu.

Lí Thành Quý hơi thở phào nhẹ nhõm, sau đó tiếp tục nói: “Thứ hai, trung tâm thương mại Lam Hải còn có một tầng hầm, lúc trước là dự bị để làm bãi đậu xe. Nếu anh Lí muốn mua thì cũng phải mua luôn tầng hầm này, hơn nữa chúng tôi yêu cầu giữ lại quyền sử dụng.”

Điểm này Lí Đông tất nhiên sẽ không dễ dàng đáp ứng, nhíu mày nói: “Bãi đậu xe tôi đương nhiên sẽ mua, nhưng giữ lại quyền sử dụng thì không cần. Tôi biết các anh lo lắng điều gì, sau này khách thuê ở tầng bốn và năm có thể dùng bãi đậu xe, chỉ cần giao phí như quy định là không thành vấn đề.”

Ba người Lí Thành Quý nhỏ giọng thảo luận một lát, sau khi nghĩ đi nghĩ lại cũng không đề cập đến vấn đề này nữa.

Vừa nãy đều là vấn đề nhỏ, nói đi nói lại nếu không đồng ý giá cả thì cái gì cũng vô nghĩa.

Lí Thành Quý tiếp tục nói: “Nếu anh Lí muốn mua nhà, tất nhiên là cũng phải có một số hiểu biết thị trường này.”

“Tầng một Lam Hải có 820 mét vuông, hiện tại bình quân giá của mỗi cửa hiệu mặt tiền sát đường ở phố Bắc là trên dưới 2200. Diện tích sử dụng của tầng hai tầng ba đều là 780 mét vuông, giá trung bình của thị trường cũng dao động ở mức 2000.”

“Về phần nhà để xe, chúng tôi chỉ tính giá trị chế tạo, tổng thể định giá là năm triệu hai trăm nghìn, không biết anh Lí có đồng ý không?”

Lí Thành Quý nói xong, trong mắt hiện lên một chút mong chờ, rất hy vọng Lí Đông có thể đồng ý.

Nhưng Lí Đông lại không phải người nhiều tiền không có chỗ tiêu, nghe vậy lập tức lắc đầu nói: “Giá này của giám đốc Lí quá không thành thật, nói giá cả thị trường thật nhàm chán. Lí tổng cũng không nhìn ra năm nay phố Bắc có mấy cửa hàng có thể bán thành công sao?”

Lí Thành Quý không sợ trả giá, chỉ sợ Lí Đông chưa kịp trả giá đã bị hơn năm triệu này dọa chạy mất.

Hiện giờ thấy Lí Đông mở miệng nói đến giá cả, trong lòng lập tức thở phào nhẹ nhõm.

Hắn nhanh chóng lấy lại tinh thần, nói chuyện với Lí Đông, hai vị cùng hợp tác bên cạnh thỉnh thoảng cũng lên tiếng giúp đỡ.

…

Mấy người nói chuyện mất gần một giờ, hai bên chủ yếu vẫn chưa thống nhất về giá cả.

Cuối cùng Lí Đông bám riết bốn triệu không buông tha, lúc này mấy người Lí Thành Quý mới tìm cớ để ra cửa thương lượng.

Thật ra nếu đắt hơn một chút Lí Đông cũng tình nguyện mua, chờ đến sáu tháng cuối năm giá cả sẽ dâng lên.

Nhưng hiện tại hắn không có nhiều tiền như vậy, cho dù là tiền đặt cọc tạm thời cũng không có, còn phải xem việc đầu cơ trục lợi tôm hùm có thể làm được đến khi nào.

Hơn nữa hắn cũng có tự tin nên mới ra giá bốn triệu, dù sao tiền vốn địa ốc cũng không cao, cho dù chỉ có bốn triệu thì mấy người Lí Thành Quý chắc chắn cũng có lời.

Chờ đợi vài phút, ba người Lí Thành Quý lại đi vào lần nữa.

Lí Thành Quý và hai người bạn liếc nhìn nhau rồi nói: “Anh Lí, bốn triệu thật sự hơi ít, chúng ta nhường nhau một bước, tôi để giá bốn triệu ba trăm tám mươi nghìn, coi như kết bạn.”

Người bạn này quá đắt, ba trăm tám mươi nghìn có thể mua được hai phòng xép ở Đông Bình, Lí Đông tất nhiên không muốn.

Sau khi suy xét một lát Lí Đông mới nói: “Lấy con số may mắn đi, bốn triệu một trăm tám mươi nghìn, đã chết cũng phải phát tài, song thắng mới là thắng!”

Mấy người Lí Thành Quý đứng ở đối diện thì thầm trao đổi vài câu, cuối cùng Lí Thành Quý đưa ra quyết định cuối cùng: “Thành giao! Bây giờ chúng ta có thể ký hợp đồng luôn!”

…

Lúc đặt cọc, ký hợp đồng ban đầu xong đã là 12 giờ, mấy người họ hẹn nhau mười ngày sau sẽ chính thức ký kết hợp đồng mua tòa nhà, Lí Đông cũng cần thời gian trù tiền, hơn nữa cũng phải chờ cao ốc Lam Hải làm xong hoàn toàn mới được.

Mấy người Lí Thành Quý cũng không vội trong mấy ngày này, ở Đông Bình rất ít người có thể lấy ra mấy triệu mua một tòa nhà trong thời gian ngắn, chỉ cần thời gian không thái quá thì bọn họ có thể chờ.

Từ chối lời mời ăn cơm của Lí Thành Quý, ra khỏi quán trà, tinh thần Lí Đông có chút mệt mỏi.