Chương 151 Trọng Sinh Chi Đầu Tư Chi Vương

Tôn Hồng Bân nghe đỏ bừng cả khuôn mặt, không phải xấu hổ, là kích động.

"Đùng đùng đùng đùng đùng" Tôn Hồng Bân từ trong thâm tâm vỗ tay. Vốn là hai người chẳng qua là ở trong hội trường nhỏ giọng nói chuyện, còn không có đưa tới người khác chú ý. Nhưng Tôn Hồng Bân cái này một vỗ tay, càng nhiều ánh mắt tập trung đến xì xào bàn tán trên người của hai người.

Hai người doạ đến giật mình, vội vàng cùng người ngồi chung bàn xin lỗi, đứng dậy rời chỗ chạy đến kịch trường lầu một trên ghế sofa trò chuyện tiếp.

Tôn Hồng Bân xuất phát từ nội tâm đồng ý nói: "Người quang minh chính đại không nói chuyện mờ ám, Tiểu Trương tổng nói những thứ này, trong đó phần lớn, ta quả thật cũng từng nghĩ đến. Chỉ bất quá là năm đó cùng lão Lưu từng có lời quân tử, chỉ cần hắn ở Liên Hưởng một ngày, ta cũng sẽ không lại vào IT vòng một bước, cho nên biết rất rõ ràng có rất lớn cơ hội, lại cũng không thể đi hủy đi Liên Hưởng góc tường."

Trương Thần lắc đầu một cái, "Tôn tổng, chưa nói tới hủy đi góc tường, PC máy thị trường lớn rất, ít nhất còn có mười năm hình học thức tăng trưởng, một nhà căn bản không ăn hết, lại trâu công ty cũng giống như vậy. Cái này thị trường tất nhiên có cạnh tranh, chúng ta và Liên Hưởng đều có thể tìm được chính mình sinh tồn đường tắt. Huống chi. . . . ." Trương Thần lộ ra một cái ý vị thâm trường biểu tình, "Huống chi không có người cạnh tranh ngược lại không phải là chuyện tốt, khoảng cách diệt vong khả năng cũng không xa."

Tôn Hồng Bân gật đầu một cái, không có liền cái đề tài này tiếp tục thảo luận tiếp, trở về chính đề nói: "Ta rõ ràng Tiểu Trương tổng ý, xem ra Nguyên Khánh là sai tính toán. Chẳng qua, hai ta hôm nay mới gặp mà như đã quen từ lâu, ta so ngươi ngốc già này mấy tuổi, có thể quản ngươi gọi tiếng huynh đệ. Làm ca ca là thực sự phải nhắc nhở ngươi, nếu như Liên Hưởng thu mua không được, giá cả chiến đấu lại không đánh các ngươi, vậy ngươi cũng phải cẩn thận khay bên ngoài gọi. Liên Hưởng dù sao cũng là trung khoa viện phía dưới xí nghiệp, chính phủ quan hệ rất mạnh."

Trương Thần cười một tiếng, "Đa tạ Hồng bân đại ca nhắc nhở, ta sẽ cẩn thận."

Tôn Hồng Bân nhìn Trương Thần có chút xem thường, trong lòng than thầm một tiếng, hay lại là tuổi quá trẻ a, nhưng cũng không tốt nói gì nữa.

Trương Thần nhìn Tôn Hồng Bân có chút mất hết hứng thú, cười một tiếng, đột nhiên nói: "Không nói ta đây điểm chuyện nát rồi, Bân ca thật giống như trước đó vài ngày bắt lại bất động sản mở mang tư chất, xem ra là muốn ở mở mang lĩnh vực triển khai kế hoạch lớn rồi hả?"

Vừa nhắc tới địa sản, Tôn Hồng Bân tới hứng thú, lớn nói tương lai Hoa Hạ bất động sản mở mang kỳ ngộ. Hắn nguyên vốn cũng không phải là lời nói sắc bén, xuất khẩu thành chương người, một hưng phấn, càng là thuyết từ không diễn ý.

Trương Thần cũng không có để ý, dù sao người có sở trường riêng, đừng xem Tôn Hồng Bân kém cỏi lời nói, nhưng là ngực có cẩm tú, vì vậy Trương Thần không có lộ ra không chút nào bình tĩnh, ngược lại nhiều hứng thú nghe Tôn Hồng Bân trình bày chính mình đất sinh vận doanh lý niệm.

Tôn Hồng Bân lý niệm, nói trắng ra là chính là một cái chữ "Nhanh" ! Thiên hạ võ công, chỉ có tốc độ là không thể phá.

"Cho nên, chỉ cần quốc gia hủy bỏ phúc lợi chia phòng, bị áp chế phòng ở nhu cầu khẳng định sẽ bùng nổ, đến lúc đó, ai có thể nhanh hơn rút ngắn hạng mục chu kỳ, người đó liền có thể ở địa sản giới xưng vương!" Tôn Hồng Bân càng nói càng hưng phấn, không chút nào hậu thế địa sản đại lão phong độ, văng nước miếng.

Trương Thần cười một tiếng, "Nghe vua nói một buổi, thắng đọc sách mười năm. Chẳng qua Bân ca, ta có một chút nghi vấn. Xác thực, ngươi bây giờ đã dựa theo ngươi nói hình thức làm thành một cái hạng mục. Nhưng loại mô thức này nguy hiểm tính không biết ngươi có suy nghĩ hay không?"

Lần này đến phiên Tôn Hồng Bân xem thường rồi, "Làm việc nào có không nguy hiểm, chỉ cần có thể khống chế được nguy hiểm cũng không sao."

Trương Thần gật đầu nói: "Không sai, nếu như nguy hiểm có thể khống chế ở đương nhiên không thành vấn đề. Bân ca, chúng ta làm cái suy diễn, ngươi thấy thế nào?"

Tôn Hồng Bân ngạc nhiên nói: "Suy diễn?"

Trương Thần mỉm cười nói: "Đúng, suy diễn một chút dựa theo ngươi loại mô thức này đến vận doanh, kết quả cuối cùng như thế nào."

Tôn Hồng Bân rất cảm thấy hứng thú, ''Được a, ngươi nói thế nào suy diễn?"

Trương Thần trầm tư nói: "Loại này vận doanh hình thức, ở giai đoạn đầu có thể thật nhanh khuếch trương, đại khái sáu đến tám năm, liền có thể trở thành một nhà khu vực tính bá chủ công ty, trước lúc này, chỉ cần chính sách quốc gia không có biến hóa lớn, nguy hiểm cũng không lớn. Như vậy, chúng ta suy diễn bắt đầu sự kiện liền từ sáu năm sau, ngài nhà này Thuận Trì địa sản đã trở thành Tân Thành bá chủ, chuẩn bị tiến quân toàn quốc bắt đầu.

Ngài thấy thế nào?"

Tôn Hồng Bân hứng thú dồi dào, "Ha ha, không nghĩ tới huynh đệ ngươi đối với ta còn rất có lòng tin. Không thành vấn đề."

Trương Thần nói: "Thuận Trì bắt đầu khuếch trương thời điểm, ngài chuẩn bị làm gì?"

Tôn Hồng Bân trí tuệ vững vàng nói: "Đương nhiên là toàn tuyến cầm mà, nhìn chuẩn một cái địa khu thị trường, nhanh chóng ở nơi này thị trường đợi mở mang khu vực cầm mà, sau đó mượn vay tiền cùng đầu tư bỏ vốn, tiến hành mở mang, nhanh chóng tiến vào tiêu thụ trở về kiểu dáng giai đoạn, cái giai đoạn này ta có lòng tin có thể làm được 10 tháng trong khoảng. Trên thực tế, ta trước mở mang hạng mục, quay vòng tốc độ là 7 tháng."

Trương Thần cười cười, "Được, liền theo lời ngài, vậy ngươi chuẩn bị cầm bao nhiêu mà? Tỷ như lúc này trong tay ngươi có 20 cái ức tiền mặt, trong đó đầu tư bỏ vốn bộ phận là 15 cái ức, mà đầu tư bỏ vốn giá vốn đại khái là 13%. Ngươi chuẩn bị thế nào cầm mà?"

Tôn Hồng Bân trầm ngâm một chút, "Ta sẽ xuất ra 15 cái ức trở lên tiền vốn bày cầm mà, chỉ cần ta quay vòng tỷ số đủ nhanh, 10 tháng trong khoảng hoàn thành một cái hạng mục chu kỳ, ta đầu tư bỏ vốn giá vốn thì sẽ từ 13% hạ thấp 10%."

Trương Thần gật đầu, "Được, lúc này vấn đề tới, nếu như cái này thời điểm, quốc gia đột nhiên thay đổi chính sách, bởi vì giá phòng tăng lên quá nhanh, chèn ép địa sản, không cho ngươi vay tiền, đồng thời, lão bách tính bởi vì cho mọi người đều tại xướng suy yếu địa sản, cầm tiền đợi mua, ngươi nhà ở trong lúc bất chợt bán không được, ngươi làm sao bây giờ?"

Tôn Hồng Bân sửng sốt một chút, "Khả năng này rất nhỏ, nhưng nếu là suy diễn, đến lúc đó ta sẽ tìm kiếm đưa ra thị trường. Ta tin tưởng lão bách tính mua phòng nhu cầu thủy chung là có, chính phủ không áp chế được, nhiều nhất một năm, liền lại sẽ mua nhà. Thông qua đưa ra thị trường, chỉ cần để cho ta chống nổi một năm này, tin tưởng giá phòng sẽ tăng vọt, ta lấy mà giá vốn thấp, đến lúc đó sẽ kiếm lớn."

Trương Thần truy hỏi: "Nếu như A cổ đưa ra thị trường không thành công đây? Phải biết, bây giờ mặc dù đưa ra thị trường đơn giản, nhưng quốc gia đối với thị trường chứng khoán giám thị cũng càng ngày càng nghiêm. Nhất là đến điều khiển địa sản trình độ, ta tin tưởng chứng giám hội cũng sẽ không phê chuẩn ngươi đưa ra thị trường thỉnh cầu."

Tôn Hồng Bân đem mình dẫn vào đến chuyện này cảnh bên trong, sắc mặt hơi có vẻ nặng nề, "Nếu như trong nước đưa ra thị trường không được, chúng ta tìm cầu hải ngoại đưa ra thị trường, tỷ như Hồng Kông."

Trương Thần tiếp tục truy vấn, "Ngươi lời tỷ số thấp như vậy, thiếu nợ tỷ số cao như vậy, thị trường chứng khoán Hồng Kông giám thị so Đại Lục còn phải nghiêm khắc, kiểm tra rườm rà, nếu như cũng không thành đây? Cái này nhưng là đại khái tỷ số sự kiện."

Tôn Hồng Bân yên lặng không nói gì, "Nếu như vậy, còn sẽ có còn lại đầu tư bỏ vốn con đường, nhiều nhất dẫn nhập quyền nắm cổ phần đầu tư cũng có thể giải quyết."

Trương Thần phơi cười nói: "Bân ca, tường đổ mọi người đẩy, cây đổ bầy khỉ tan. Chỉ cần ngươi hơi lộ bại tướng, đến lúc đó, tìm ngươi đòi tiền không chỉ là thương nghiệp cung ứng cùng đất xây phương, còn có ngân hàng, chính phủ, ngươi còn lại đầu tư bỏ vốn con đường vân vân. Ta sợ đến lúc đó ngươi ngay cả đến tiếp sau này thổ địa nhượng lại kim đều không lấy ra được."

"Bất động sản là tiền vốn dày đặc loại hình sản nghiệp, chơi đùa chính là tiền mặt lưu động, nhưng vừa mới ngươi nói hình thức, đối với tiền mặt lưu động nguy hiểm quá lớn. Chỉ cần chính sách, thị trường, đầu tư bỏ vốn giá vốn các loại mấy cái bên ngoài nhân tố cùng tiến tới, tiền mặt lưu động đứt gãy chính là tất nhiên!"

"Đem ngươi làm tiền mặt lưu động đứt gãy thời điểm, còn hi vọng nào người khác tới cứu, đây chính là quá ngây thơ rồi. Dù sao, cõi đời này không bao giờ thiếu chính là thêm gấm thêm hoa, thiếu nhất chính là giúp người đang gặp nạn. Ở gây dựng sự nghiệp giai đoạn đầu, loại mô thức này xác thực nguy hiểm không lớn, bởi vì cái mâm tiểu, tiền vốn lỗ hổng sẽ không quá nghiêm trọng. Nhưng chờ đến tiến quân toàn quốc, khả năng ngươi tiền vốn lỗ hổng thì sẽ từ mấy triệu biến thành mấy trăm triệu, mấy trăm triệu biến thành mấy tỉ, mấy tỉ tiền vốn lỗ hổng, ngươi thế nào bổ?"

"Tiền mặt lưu động là xí nghiệp mạch sống, đối với bất động sản xí nghiệp càng phải như vậy. Cao quay vòng, hiệu suất cao là không có sai. Nhưng nhất định là phải bảo đảm tiền mặt lưu động khỏe mạnh, nhưng ngươi vừa mới cho Thuận Trì quyết định vận doanh hình thức, hoàn toàn bỏ quên tiền mặt lưu động nguy hiểm, mù quáng khuếch trương. Đến cuối cùng tất nhiên rơi vào bỏ mình quốc gia diệt xuống trận."

Tôn Hồng Bân nghe mồ hôi lạnh nhễ nhại mà xuống, nhưng đột nhiên lắc lắc đầu nói: "Không có khả năng, ngươi tận lực bỏ quên chúng ta quay đầu năng lực. Nếu như bên ngoài điều kiện sinh ra biến hóa, làm xí nghiệp không có khả năng không có cảm giác, hoàn toàn có thể trước thời hạn bố trí quay mũi nguy hiểm."

Trương Thần thản nhiên nói: "Đúng, nhưng ngươi vừa mới cái gọi là cao quay vòng khiến xí nghiệp đánh mất quay đầu năng lực. Hơn nữa, chúng ta dự thiết điều kiện, là ngươi đã xưng bá Tân Thành thị trường, bắt đầu đi về phía toàn quốc. Có nhất định thể số lượng, thì càng khó quay đầu rồi."

"Bân ca, vừa mới ngươi tốt bụng nhắc nhở ta, ta có đi có lại, thật không phải là hù dọa ngài. Ngài nghĩ tại địa sản giới xưng vương, thủ đoạn phải làm bá đạo. Một vị bá đạo, ta sợ ngươi sẽ dẫm vào Tây Sở Bá Vương chi vết xe đổ a."